Земля - гарант стабильности

«Покупайте землю - ее больше не производят»
Марк Твен

Как сохранить свои накопления, куда вложить деньги, как пережить с минимальными потерями кризисный период – эти вопросы волнуют в настоящее время большинство россиян. Стремительная девальвация рубля привела к серьезному обесцениванию сбережений граждан страны.

Основные факторы, влияющие на падение курса рубля:

• Нестабильная экономика;
• Санкции западных стран, которые не позволяют инвестировать в экономику РФ;
• Снижение цен на нефть негативно влияет на российскую экономику;
• Потребительский спрос в условиях кризиса снижается;

Как же поступить в условиях девальвации национальной валюты?

Россиянам в данной ситуации необходимо, прежде всего, обезопасить себя и защититься от банкротства. Эксперты в данной ситуации рекомендуют следующее:

• хранить свои сбережения только в тех банках, репутация которых безупречна;
• если возникла необходимость взять кредит, то брать его следует только в рублях;
• вкладывать деньги в то, что всегда в цене – объекты недвижимости, драгметаллы;

Кризис - наиболее благоприятное время для покупки недвижимости с любой целью, поскольку сложился так называемый «рынок покупателя». Это значит, что покупатель имеет определенные преференции при покупке участка, и может получить более выгодную для себя цену или условия сделки (рассрочку платежа, более удобный вариант оплаты).

Но самое главное, на что надо обратить внимание – это выгода от приобретения недвижимости именно сейчас, в условиях девальвации рубля, так как цены на недвижимость, в частности, на загородную недвижимость, которую предлагает ГК «Славенка» пока не изменились. Рассмотрим конкретные примеры:

До девальвации рубля, при курсе 33 рубля за доллар, стоимость участка в коттеджном поселке «Истрагорье» (Новорижское шоссе, 55 км) составляла 90 тыс. долларов, что в российской валюте составляло около 3 млн. рублей.

Сейчас за 100 тыс. долларов в поселке «Истрагорье» можно приобрести не просто участок, а участок с готовым домом с внутренней отделкой, с заведенными в дом центральными коммуникациями. Кроме того, на сегодняшний момент, в отличие от прошлого года, поселок преобразился, в нем закончено строительство ряда объектов инфраструктуры и его в полной мере можно назвать «поселком класса deluxe».

Или рассмотрим другой пример - поселок «Калинка» (Новорязанское шоссе, 52 км). До девальвации рубля стоимость сотки земли в поселке «Калинка» составляла 1 тыс. долларов. В настоящее время стоимость сотки земли в долларовом эквиваленте составляет порядка 500 долларов, то есть приобретение участка сейчас выгодно вдвойне!

То есть цена на землю в настоящий момент скатилась до уровня оптовой! Но так будет не всегда. Новые проекты, выходящие сейчас на рынок Подмосковья, уже имеют иной порядок цен, который ориентируется на нынешний курс доллара (55-62 рубля за доллар).

С уверенностью можно сказать, что в настоящий момент реальная стоимость земельного участка минимальна и покупать землю тем, кто хочет жить за городом, любит дачный отдых или стремится к сохранению и преумножению своих накоплений необходимо именно сейчас!

Так же хочется затронуть тему ограниченности такого ресурса, как земля. Все знают известный афоризм Марка Твена: «Покупайте землю — ее больше не производят!» и он с каждым годом становится все более актуальным и весомым при принятии решения о вложении капитала.
Земельный участок становится одним из ведущих финансовых активов, независимо от его площади. А если взять во внимание не только цену, но и ценность земли, то можно быть уверенным в том, что покупка земельного участка – это самое удачное, выгодное и надежное вложение капитала в наше время.

Земля – это гарант стабильности!

14.04.2015г.
Аналитический центр
ГК «СЛАВЕНКА»