Продажа готовых домов
Дом 145 м² на участке 10 соток
Площадь дома — 145 кв.м.
Площадь участка — 10 сот.
9 200 000 руб.
Основные характеристики:
- Общая площадь: 155 кв.м.
- Площадь участка: 10 соток
- Расположение: 50 минут езды от МКАД по Ленинградскому шоссе или М11
- Поселок: камерный коттеджный поселок "Троицкий Лес"
- Удобства в поселке: широкие дороги, круглосуточная охрана, теннисный корт, детская площадка, декоративный пруд
- Близость к развлечениям: сафари-парк «Парк львов. Земля прайда», сафари-парк «Изумрудный лес», итальянская ферма «Фаттория Мариан» (10 минут)
- До Истринского водохранилища: 25 минут
- Участок крайний к лесу, с собственным выходом в лес
Строительные характеристики:
- Материал дома: дерево, каркасный
- Фундамент: железобетонные сваи, 150х150х3000 мм
- Внешняя отделка: имитация бруса
- Внутренняя отделка: дерево
- Окраска: финские краски Tikkurila снаружи и внутри
- Окна: пластиковые двухкамерные с наружной ламинацией серого цвета
- Крыша: цельный профлист (металл 0,5 мм, утепление 150 мм)
- Полы: двойные утепленные (утепление 150 мм + ОSB 22 мм), ламинат + керамогранит (коридор, кухня, ванная комната)
- Теплый пол: кухня, коридор, санузел
Коммуникации:
- Водоснабжение: собственная скважина 87 метров, зимний водопровод, холодная и горячая вода в доме
- Канализация: автономная, Юнилос
- Электричество: 15 кВт., 380 В
- Отопление: водяное (котел, биметаллические радиаторы Royal Thermo, антифриз в системе, датчик управления температурой)
Помещения:
- 1-й этаж: прихожая, бойлерная/кладовая, ванная комната, кухня, гостиная, терраса 30 кв.м.
- 2-й этаж: холл, 3 спальни, балкон 12 кв.м.
Участок и дополнительные удобства:
- Высокий участок с шикарным видом на лес
- Металлический забор, парковка, дорожка к дому и зоне барбекю
- Откатные ворота с электроприводом
Комплектация:
- В стоимость входит вся сантехника в ванной комнате (душевая кабина, унитаз, раковина)
- Кухонный гарнитур (без холодильника)
- Мебель на фото – за дополнительную плату
Правовая информация:
- Документы готовы к продаже, собственник
- Согласно техплану – жилой дом, можно прописаться
- Возможна продажа с мебелью
Локация:
- До Клина: 15 км
- До Солнечногорска: 20 км
Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений.
Характеристики
- Количество комнат: 4
- Площадь дома: 145 м²
- Площадь участка: 10 сот.
- Этажей в доме: 2
- Категория земель: дачное некоммерческое партнёрство (ДНП)
- Год постройки: 2024
- Материал стен: брус
- Терраса или веранда: есть
- Санузел: в доме
- Ремонт: дизайнерский
- Электричество: есть
- Отопление: электрическое, жидкотопливный котёл
- Водоснабжение: скважина
- Газ: нет
- Канализация: септик
- Парковка: парковочное место
- Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция
- Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа
- Способ продажи: возможна ипотека
- Расстояние от МКАД: 58 км
Фотографии
Купить дом в Подмосковье – исполнить свою мечту
Купить дом – значит сделать выбор в пользу комфортного проживания и полноценного отдыха. Для современного человека, который много работает, это представляет особую ценность.
Подробнее
Решение купить дом часто принимают семейные люди. Для большой семьи, в которой растут маленькие дети, проживание в городской квартире становится не совсем комфортным. Да и ритм большого города, его экология, которая оставляет желать лучшего, вряд ли подходит для комфортного проживания. Часто приобретаются уже готовые для проживания дома в поселках со сложившейся, развитой инфраструктурой. Многие принимают решение купить участок для строительства, чтобы возвести на нем дом по индивидуальному проекту, с учетом всех потребностей и предпочтений. Такой подход рассматривается как практичный, ведь, при правильном планировании строительных расходов, он позволяет сэкономить.
Сегодня можно купить дом в области практически в любом районе. Выбор направления зависит, в первую очередь, от финансовых возможностей покупателя. Дороже всего обойдется загородная недвижимость на Рублево-Успенском, Новорижском шоссе. Эти направления считаются самыми престижными: здесь сосредоточены, в основном, элитные коттеджные поселки. Активно развивается, застраивается Пятницкое шоссе и желающие купить дом в Подмосковье все чаще рассматривают поселки этих направлений. Они привлекают развитой инфраструктурой, транспортной доступностью, относительно демократичной стоимостью недвижимости. В продаже пока еще можно найти и участки под строительство, в то время, как на Новой Риге и на Рублево-Успенском шоссе их практически не осталось.
Традиционно высоким спросом пользуется недвижимость в поселках, расположенных недалеко от Москвы – до 30 километров от МКАД. Преимущество таких предложений очевидно – это транспортная доступность. Для многих потенциальных покупателей она имеет принципиальное значение, особенно если они работают в Москве. Коттеджи в поселках, расположенных в 35-50 и более километрах от МКАД тоже востребованы – отдается должное хорошей экологии и живописным пейзажам.
На что еще обращают внимание при выборе загородной недвижимости? На инфраструктуру: внутреннюю и внешнюю. Покупателям важно, чтобы все самое необходимое было или на территории коттеджного поселка, или в непосредственной близости от него. Уровень безопасности проживания также остается важным критерием выбора. Требованием многих покупателей является наличие надежной охраны, КПП на въезде в поселок, что неудивительно: большая их часть - обеспеченные состоявшиеся люди, бизнесмены, представители политической элиты, заботящиеся о собственной безопасности.